Le marché en un coup d’œil
Des observations, avec leur périmètre.
Période commune des observations
décembre 2025
La date d’observation n’est pas la date de publication.
Communes avec un agrégat disponible
200
Source : DVF géolocalisées · méthode mutation-v2. Recalcul du 04/10/2026.
France · appartements retenus
3 566 €/m²
+1,9 % vs même mois un an auparavant · 6 672 ventes du périmètre filtré. Ce n’est pas un indice à qualité constante.
Votre prochaine décision
Quatre façons d’y voir plus clair.
Marchés à suivre
L’activité observée, commune par commune.
Paris
Paris
Appartement · décembre 2025
Même mois, un an auparavant
920 ventes
Marseille
Bouches-du-Rhône
Appartement · décembre 2025
Même mois, un an auparavant
339 ventes
Nice
Alpes-Maritimes
Appartement · décembre 2025
Même mois, un an auparavant
222 ventes
Bordeaux
Gironde
Appartement · décembre 2025
Même mois, un an auparavant
178 ventes
Comprendre la source
Pourquoi ces chiffres sont différents d’un prix d’annonce.
Une annonce affiche le prix demandé. DVF enregistre la valeur déclarée après la vente. Le calendrier, le type de bien et la composition de l’échantillon changent ce que raconte le chiffre.
La médiane est un repère de marché, pas une estimation automatique de votre logement. Nous indiquons le mois, le segment, la méthode et les données manquantes.
Sources et méthodologie →Le journal de votre projet
Lire avant de décider.
Comprendre les prix
Prix au m² : comparer deux marchés sans se tromper
Période, segment, dispersion et échantillon : une méthode concrète pour comparer les ventes observées, avec les limites de DVF.
Publié par Business Street · 24/04/2026 · 3 min
Lire le guide →acheter
Frais d’acquisition : calculer les taxes et les coûts réels
Business Street · 3 min · vérification et sources dans l’article
acheter
Capacité d’emprunt : passer des revenus au budget d’achat
Business Street · 3 min · vérification et sources dans l’article
investir
Rendement locatif : calculer le brut et le net sans raccourci
Business Street · 3 min · vérification et sources dans l’article
Votre marché commence ici